Demandez partout la même chose
Décrivez votre projet le plus concrètement possible : dimensions, matériaux souhaités, ce qui reste et ce qui part, et quand les travaux doivent commencer. Donnez les mêmes informations à chaque entrepreneur, vous recevrez des devis comparables.
Mettez les postes côte à côte
Faites un tableau simple : une ligne par partie des travaux, une colonne par entrepreneur. Vous voyez tout de suite où un devis oublie quelque chose, ou ajoute ce que vous n'avez pas demandé.
Attention à ce qui n'y figure pas
Démolition et évacuation des gravats, conteneur, échafaudages, finitions, nettoyage et permis : c'est parfois dans un devis et pas dans l'autre. Demandez avant de comparer.
Comparez les matériaux, pas seulement les prix
Un montant plus bas peut signifier un autre matériau, une isolation plus fine ou moins de couches de peinture. Faites mentionner marques et types.
Comparez hors TVA
Pour la rénovation d'un logement de plus de 10 ans utilisé comme habitation privée, l'entrepreneur peut souvent appliquer 6 % de TVA au lieu de 21 %, s'il facture directement au propriétaire ou au locataire qui y habite. Comparez donc toujours les devis hors TVA, et demandez pourquoi un entrepreneur applique un autre taux. Exception : depuis juillet 2025, un nouveau chauffage aux combustibles fossiles est soumis à 21 %. Les conditions complètes se trouvent sur le site du SPF Finances (fin.belgium.be).
Regardez les conditions
Comparez aussi la validité du devis, les conditions de paiement, le planning, la garantie et la facturation des travaux supplémentaires.
Un prix beaucoup plus bas ? Demandez pourquoi
Si un devis est bien moins cher que les autres, demandez ce qui diffère. Parfois il y a une bonne raison ; parfois les suppléments viennent plus tard.
Comment SyndiLink vous aide
Via SyndiLink, vous recevez jusqu'à trois devis d'entrepreneurs contrôlés sur la base de la même description. Avec la formule Premium, nous vous aidons aussi par téléphone à les comparer.