Vraag overal hetzelfde aan
Beschrijf uw project vooraf zo concreet mogelijk: afmetingen, gewenste materialen, wat moet blijven en wat weg mag, en wanneer de werken moeten starten. Geef elke aannemer dezelfde informatie, dan krijgt u offertes die u kunt vergelijken.
Zet de posten naast elkaar
Maak een eenvoudige tabel met per regel een onderdeel van de werken en per kolom een aannemer. Zo ziet u meteen waar een offerte iets weglaat, of iets toevoegt dat u niet vroeg.
Let op wat er niet in staat
Afbraak en afvoer van puin, een container, stellingen, de afwerking, opruimen en vergunningen: dat staat soms in de ene offerte wel en in de andere niet. Vraag het na vóór u vergelijkt.
Vergelijk materialen, niet alleen prijzen
Een lager bedrag kan betekenen dat er een ander materiaal, een dunnere isolatie of minder lagen verf wordt gebruikt. Laat merken en types vermelden.
Vergelijk exclusief btw
Voor renovatie van een woning ouder dan 10 jaar die als privéwoning gebruikt wordt, mag de aannemer vaak 6% btw aanrekenen in plaats van 21%, als hij rechtstreeks factureert aan de eigenaar of huurder die er woont. Vergelijk offertes daarom altijd exclusief btw, en vraag waarom een aannemer een ander tarief toepast. Uitzondering: een nieuwe verwarming op fossiele brandstof valt sinds juli 2025 onder 21%. De volledige voorwaarden vindt u bij de FOD Financiën (fin.belgium.be).
Kijk naar de voorwaarden
Vergelijk ook de geldigheid van de offerte, de betalingsvoorwaarden, de planning, de waarborg en hoe meerwerken worden aangerekend.
Een veel lagere prijs? Vraag waarom
Ligt één offerte veel lager dan de andere, vraag dan wat er anders is. Soms is er een goede reden; soms volgen de meerwerken later.
Hoe SyndiLink helpt
Via SyndiLink krijgt u tot drie offertes van gescreende aannemers op basis van dezelfde projectbeschrijving. Met de formule Premium helpen we u ook telefonisch bij het vergelijken.